欢迎访问房介网，最近有朋友问潍坊盛世华廷小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍潍坊盛世华廷小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
潍坊图兰朵小区房价
整体均价：据房介网房产信息，2025年5月24日图兰朵小区售价为7825元/㎡；据房介网消息，2025年5月图兰朵二手房价格均价7376元/平米；据潍坊房介网数据，该小区二手房曾有过7094元/㎡的均价。
不同户型价格示例
面积布局售价
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138㎡3室2厅179万元/套、149万元/套
286㎡4室2厅430万元/套
120㎡3室2厅71万元/套、75万元/套
139㎡3室2厅163万元/套
106㎡3室2厅56万元/套、58万元/套
129㎡3室2厅99万元/套
潍坊图兰朵小区二手房走势
2023年二手房价格走势
年初至7月持续下降：1月房价13,257元/㎡，到7月降至8,824元/㎡，其中2月环比1月下降12.44%，3月环比2月下降2.39%，4月基本持平，5月微涨0.20%，6月环比5月下降1.82%，7月环比6月下降20.89%。
7月至年底快速回升：从8月开始价格逐步回升，8月环比7月下降1.26%，9月环比8月上涨16.18%，10月环比9月上涨5.16%，11月环比10月上涨14.80%，12月环比11月上涨0.84%，12月均价为12,323元/㎡。
2024-2025年走势大致下行：2024年10月-12月期间，房价从10,293元/㎡下降到9,260元/㎡；2025年1-5月，价格整体呈现波动下降趋势，1月房价13,257元/㎡，到5月均价为7376元/㎡。
潍坊图兰朵小区介绍
基本信息
开发商：潍坊市鲁鸿房地产开发有限公司。
竣工时间：2017年。
小区地址：奎文区福寿东街1866号。
总户数：1494户。
建筑类型：住宅。
物业公司：潍坊宾悦怡安物业服务有限公司，物业费0.50-1.68元/平/月。
小区设施
内部设施：配备健身设施、地下停车库、儿童游乐区、运动场地、卫生服务站、快递柜、老年活动中心等，能满足居民日常休闲、生活需求。
绿化情况：绿化率达45%，小区内环境优美，植被丰富，楼间距较大，采光度较好。
周边配套
交通配套：周边2km内有98个公交站，交通出行便利。
教育配套：周边3km内有45个幼儿园、2个小学、7个中学，包括志远小学幼儿园、潍坊高新区志远小学、潍坊一中未来实验校区等。
医疗配套：周边3km内有4个医院，但无三甲医院。
购物配套：周边3km内有8个购物中心，如万声健康工场、谷德茂等，还有247个超市。
休闲配套：周边3km内有17个公园，如和景园公园、华怡公园等。
