欢迎访问房介网，最近有朋友问潍坊世茂云图小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍潍坊世茂云图小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
潍坊九州方圆国际小区房价
整体均价：根据房介网房产信息，2025年5月24日九州方圆国际小区售价为6193元/㎡；房介网数据显示该小区参考均价为6277元/㎡；房介网数据显示楼盘均价为7700元/㎡。
不同户型价格示例
面积布局售价
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201㎡4室2厅149万元/套
120㎡3室2厅73万元/套
161㎡3室2厅79万元/套
122㎡3室2厅69万元/套
122㎡3室2厅66万元/套
潍坊九州方圆国际小区二手房走势
近期走势：根据房介网2025年3月29日数据，九州方圆国际小区本月均价6297元/㎡，环比上月下跌-0.36%，同比去年下跌-8.02%。
近一年走势参考：据房介网研究院发布，潍坊高新高新区管委会5月第2周二手房参考均价9291元/平，环比上周上涨0.73%，最近一年中，2个月房价上涨，9个月房价下跌，1个月房价持平。因九州方圆国际小区位于高新区管委会区域内，可一定程度上参考该区域走势。
潍坊九州方圆国际小区介绍
基本信息
位置：位于潍坊高新技术开发区福寿街与志远路交叉口北100米路东。
开发商：青州市九州置业有限公司。
建筑年代：2015年-2018年。
物业类型：住宅。
产权年限：普通住宅70年。
容积率：3.7。
绿化率：39%。
总户数：2320户。
停车位：共3342个车位，停车费150元/月，车位配比1:1.4。
小区配套
交通配套：周边2公里内有89个公交站，紧邻福寿街、新北宫街、潍县中路三条主要城市干道，15路、27路、30路、47路、56路等多路公交车经过。
教育配套：周边3公里内有46个幼儿园、4个小学、8个中学，包括优胜美地国际幼稚园、潍坊高新区志远小学、潍坊一中未来实验校区等。
医疗配套：周边3公里内有2个医院，附近有潍坊市直机关医院。
购物配套：周边3公里内有8个购物中心、263个超市，如万声健康工场、丰华广场、中百便利等。
休闲配套：周边3公里内有13个公园，如和景园公园、新城街道办事处锦城社区文化广场等。
小区规划：九州方圆国际规划占地面积130668㎡，建筑面积510800㎡，主要为高层建筑，一期共6栋高层，包括2#、3#、5#、6#、8#、9#，其中2#、5#、8#是28层，6#是18层，3#及9#是22层。小区内部配套幼儿园、会所。
