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小区房价
根据房介网数据，盘锦河畔花园（喜区）4月挂牌均价为3714元/㎡，近1个月小区挂牌均价下跌-4.99%。
二手房走势
短期走势：从2025年1月至4月来看，1-2月二手均价稳定在3700元/㎡，3月二手均价为3873元/㎡，环比上月上涨3.45%，4月挂牌均价3714元/㎡，较3月有所下跌。
长期走势：2024-2025年期间，整体房价呈下降趋势，2024-10月该小区房价约0.4万元，到2024-12月降至0.37万元，2025年3月虽有小幅度回弹至0.38万元，但仍低于2024年10月水平。
小区介绍
基本信息
建成年代：2002年
地理位置：位于盘锦市兴隆台区中兴公园附近，香稻路117号。
物业类型：住宅。
建筑类型：大部分为步梯楼，步梯7带8。
小区配套
交通配套：周边2km内有70个公交站，交通较为便利。
教育配套：周边3km内有74个幼儿园，包括伟才幼儿园等；10个小学，如辽河油田胜利小学等；11个中学，如辽河油田渤海第一初级中学等，是油田胜利小学，实验中学学区房。
医疗配套：周边3km内共有4个医院。
购物配套：周边3km内有25个购物中心，如铜锣湾（香稻路店）、大家庭四百生活广场等；422个超市，购物十分方便。
休闲配套：周边3km内有35个公园，如河畔广场、四百对面文化广场等。
小区环境与物业
小区物业管理较好，保安24小时巡逻，楼道卫生天天拖，窗户也经常擦，小区环境卫生管理严格。
小区内部绿化较好，有一定的休闲设施，为居民提供了舒适的居住环境。
户型情况
小区户型主要以2室为主，也有部分3室户型，适合较年轻的购房者以及家庭购房者。
房源面积在76平到133平不等，能满足不同家庭的居住需求。
